Umělá inteligence
AI, která pracuje za vás
Žádné obecné sliby. Devět konkrétních úkolů, které AI v SpravujSi zvládne každý den — od čtení dokumentů po predikci odchodu nájemníka.
AI import dokumentů
Podporuje smlouvy, dodatky, vyúčtování záloh a bankovní výpisy. Každý extrahovaný řádek projde kontrolou confidence a schválíte ho dřív, než se uloží.
AI import portfolia
AI rozparsuje strukturované i volné exporty z konkurenčních nástrojů, navrhne mapování sloupců a každý řádek označí confidence. Šetří dny ručního přepisu při onboardingu.
Ranní přehled portfolia
Každé ráno dostanete stručný přehled dluhů, končících smluv, nájemného k účtování a dokumentů čekajících na akci. Bez sledování dashboardu.
Zeptejte se svého portfolia
AI nikdy nekonstruuje SQL — vybírá z ověřených šablon dotazů. Odpověď obsahuje konkrétní položky, částky a termíny přímo z vašich dat.
AI analýzy smluv a nájemníků
Smlouva se zkrátí na klíčové body, vyznačí se nestandardní klauzule a spárují se veřejné registry pro odhad rizika nájemníka.
AI porovnání stavu vybavení
Snímky z předání a vystěhování (nebo plánované kontroly) se porovnají v jednom dávkovém volání vision modelu. Výstup: seznam změn s confidence a popisem.
AI predikce odchodu nájemníka
Kombinace platební historie, splatností a dalších signálů vytvoří churn skóre 0–100. Systém navrhne konkrétní krok dřív, než dojde k výpovědi.
AI generátor inzerátu a e-mailů
Z dat nemovitosti a fotek vygenerujete několik variant textu (professional/friendly/concise). E-mailové šablony pak doplňuje AI podle kontextu a tónu.
AI asistovaný dodatek smlouvy
Instrukce se převede na strukturované změny s polem confidence. Okamžitě se aplikují změny kategorie A a C; kategorie B se naplánují na platnost dle data.
AI asistovaná automatizace
Asistovaný režim používá AI pro texty a změny, které vždy čekají na vaše schválení. Autopilot pracuje s deterministickými pravidly (např. auto-párování plateb nebo schválení nabídky pod limitem) a nevyužívá LLM.
Reálný výstup AI přehledu — bez fiktivních dat.
Další AI funkce v aplikaci
Menší, ale stále reálné nástroje, které se nevešly do hlavních karet — jsou součástí plného AI katalogu.
- Foto-triage tiketuZ fotky závady odhad závažnosti, kategorie a typu řemeslníka
- AI zprávy nájemníkůmNávrh textu a autocomplete odpovědí
- AI výzva k nápravě závadyGenerování odůvodnění pro nájemníka
- AI návrh e-mailové šablonyDva tóny — formální a přátelský
AI funkce jsou součástí tarifů Standard a vyšších, nebo je možné je dokoupit jako AI balíček už od tarifu Lite.
Podívat se na ceníkPřipraveni zjednodušit správu nemovitostí?
Založte si účet zdarma a vyzkoušejte SpravujSi na svém portfoliu.